3 filmes do Oscar que todo empreendedor deveria ver

Em pouco mais de um mês, o Oscar vai anunciar os grandes vencedores do cinema em 2016. Todos os anos, os associados da Academia de Artes e Ciências Cinematográficas se reúnem para escolher os melhores em várias categorias do cinema. Mais do que uma prêmio e uma noite de gala, o Oscar pode ainda trazer ensinamentos para os empreendedores.

Confira três filmes que estão concorrendo à estatueta neste ano e o que eles podem te ensinar.

1. "Joy"

Estrelado pela ganhadora do Oscar de melhor atriz Jennifer Lawrence, Joy conta a história de uma empreendedora americana. A comédia dramática mostra como Joy Mangano inventou o esfregão Miracle Mop e ficou milionária. A direção é de David O. Russell. O longa está concorrendo na categoria Melhor Atriz, pela atuação de Jennifer Lawrence.

2. "Steve Jobs"

A história do criador da Apple nos cinemas é interpretada pelo ator Michael Fassbender. A trama se passa durante três lançamentos da empresa apresentados por Jobs e mostra como o empreendedor era na vida pessoal e profissional. Quem dirigiu foi Danny Boyle, que já foi vendedor do Oscar. Michael Fassbender concorre na categoria de melhor ator, Kate Winslet, a Melhor atriz coadjuvante.

3. "A Grande Aposta"

Baseado em um livro do jornalista americano Michael Lewis, o filme conta como quatro investidores ficaram ricos ao antecipar a bolha imobiliária nos Estados Unidos e a crise de 2008. No Oscar, concorre às estatuetas de melhor filme, melhor diretor para Adam McKay, melhor roteiro adaptado, melhor montagem e melhor ator coadjuvante para Christian Bale.

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Dia Nacional do Fusca

Fãs celebram Dia Nacional do Fusca à bordo do modelo em São José, SP

Encontro que é realizado pelo Fusca Clube ocorre desde 2015 na cidade. São esperados 50 apaixonados pelo carro em evento nesta quarta (20).

No Dia Nacional do Fusca, celebrado nesta quarta-feira (20), fãs e colecionadores do modelo se reúnem em São José dos Campos (SP) para celebrar a data com uma 'fusqueata' a partir das 19h30, com saída da orla do Banhando.

O evento, organizado pelo Fusca Clube, acontece pelo segundo ano consecutivo. Nesta edição, os apaixonados pelo carro devem vir de cidades da região como Jacareí, Santa Isabel e Paraibuna. São esperados cerca de 50 participantes.

O presidente do clube, Regis Silva, de 40 anos, possui um dos modelos mais raros dentre os cerca de 100 membros do Fusca Clube - um modelo da década de 70, laranja granada. 

Para ele, o carro é motivo de orgulho. “Meu 'fuscã'o 71 possui a placa preta, de colecionador, que é atribuída quando um veículo tem ao menos 85% de originalidade, o meu passou com 91%, isso é uma grande alegria pra mim”, contou. Além deste Fusca, ele tem um outro, que usa no dia a dia.

Para ele, a paixão pelo carro vem desde a infância, herdada do pai, que também gostava do modelo. Desde 1993, quando comprou o primeiro Fusca, Silva se matém fiel à marca.

O taxista Marcos Jajá posa ao lado do seu fusca

de 1964 (Foto: Arquivo pessoal / Marcos Jajá)

Outro integrante do grupo, o taxista Marcos Figueira Jajá, 42 anos, contou que tem como prioridade estar nos encontros para homenagear os Fuscas.

No ano retrasado, ele deixou de fazer uma mudança para participar de um encontro. “Eu estava para mudar e bem na hora da reunião de fuscas que eu ia, o caminhão de mudança chegou. Eu fui embora, deixei minha esposa colocando todos os móveis no caminhão e saí”, relembrou.

História

Fabricado no Brasil desde 1959, o fusca se tornou o modelo mais popular do país com mais de três milhões de unidades produzidas. Mais de uma geração de motoristas brasileiros aprendeu a dirigir à bordo do modelo e optou pela marca ao adquirir seu primeiro carro. O Fusca foi o carro mais vendido no Brasil por 24 anos consecutivos.

A história do Fusca no Brasil tem uma particularidade: o retorno da fabricação em 1993, sete anos após sua paralisação, em 1986. Segundo a fabricante alemã Volkswagen, a pedido do então presidente da República, Itamar Franco, o carro voltou a ser produzido, em uma versão movida exclusivamente a etanol, e parou de ser fabricado em 1996.

(*) Colaborou Leonardo Medeiros

Presidente do Clube do Fusca ao lado do seu modelo laranja (Foto: Arquivo pessoal / Regis Silva)

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Pagamentos mobile já são realidade no Brasil

Uma pesquisa da Mastercard realizada pelo Ibope Conec­ta mostrou que 44% dos con­sumidores efetuam compras no e-commerce utilizando pagamento mobile. As carteiras digitais - Google Wallet, Master­pass, PayPal - talvez sejam o método mais comum no Brasil. Por elas, os usuários conse­guem armazenar informações do cartão de crédito e débito, endereço de entrega, conta cor­rente, cartão de embarque, ticket de show, entre outros dados. Tudo isso através do smartphone.

Para 2016, a Apple e a Samsung devem começar a operar seus serviços de pagamento mo­bile no Brasil. Enquanto o Ap­ple Pay não tem previsão de data, o Samsung Pay pode es­tar disponível já no segundo trimestre do próximo ano. Essas soluções também utilizam Near Field Communication (NFC) pa­ra realizar transações. Basta aproximar dois dispositivos que tenham a tecnologia para pagar a conta em um café, por exemplo.

“O mundo está cada vez mais digital. Há projeções que, até 2019, 75% dos smartphones contenham tecnologia NFC. A tendência é que o pagamento mobile se consolide. Os consumidores irão adotar essa prática porque é mais fácil de fazer transações”, explica o VP de produtos e solu­ções da MasterCard Brasil e Cone Sul, Valério Murta.

A empresa do setor de paga­mento já desenvolveu platafor­mas para o segmento. O Masterpass é uma carteira digital que foca em simplificar a experiência de compra do consumidor. “É possível pré-cadastrar dados de pagamen­to do cartão e da entrega do pro­duto. Em um site que ele vir o botão do Masterpass, bas­ta clicar para concluir a tran­sação. O usuário compra mais rápido, de forma conveniente e segura”, diz o executivo.

O MasterCard Digital Enable­ment Service (MDES) utiliza to­ke­nização para operar as car­teiras digitais. “A tecnologia irá substituir os dados do cartão real do usuário por um número alternativo”, explica Valério. A plataforma habilita o smartphone a realizar uma transação. As informações são encaminhadas ao emissor para a autorização do pagamento.

Já o Identity Check irá utilizar tecnologias para verificar a identidade do titular do cartão através do dispositivo que ele usa. “A solução utiliza biometria, batimentos cardíacos para saber se aquele smartwatch, por exemplo, é daque­la pessoa e assim liberar a compra, garantindo a seguran­ça dos dados”, comenta Valé­rio. A plataforma já está em fa­se de testes nos Estados Unidos e deve chegar ao Brasil em 2017.

A previsão para 2016, segun­do o VP de produtos da Mas­ter­Card, é que o consumidor pro­cure cada vez mais dispositivos de pagamento que facilitem a compra, não só em e-commer­ce, mas também em estabe­lecimentos físicos. “Essas pla­taformas trazem muita conve­niência e sim­plicidade, transformando a experiência de com­pra em algo único”, revela.

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Saiba o que mudou com as novas regras do Minha Casa Minha Vida

O Governo Federal fez alterações nas regras para financiar imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida, em anúncio feito pelo Ministério das Cidades na última quinta-feira (10/09/15). As principais alterações no programa referem-se a criação de uma faixa intermediária de renda, entre R$ 1.800 e R$ 2.350, e o aumento dos juros cobrados para famílias que recebem a partir de R$ 2.350 por mês.

A proposta para o Minha Casa, Minha Vida 3 também traz mudanças nos limites do valor da prestação para a Faixa 1 do programa. Anteriormente, os beneficiários podiam comprometer somente 5% do seu salário com a parcela. E agora, as famílias que fazem parte da renda mínima, de R$ 800 mensais, deverão destinar 10% do que recebem ao pagamento da prestação. Esse percentual pode chegar a 20%, dependendo da renda familiar.

As novas regras terão validade apenas para novos contratos e devem fazer parte da terceira etapa do programa, ainda sem data definida para ser lançado. O programa Minha Casa, Minha Vida permite a beneficiários de várias faixas de renda financiar a casa própria a juros mais baixos que as taxas cobradas no mercado.

FAIXA 1

Na Faixa 1, com subsídio de até 95%, o limite de renda passará de R$ 1.600 para R$ 1.800 . As prestações continuarão a ser pagas em 10 anos, sendo que, para a renda de até R$ 800, a parcela será de R$ 80; entre R$ 800 e R$ 1.200, o valor será de 10% da renda; de R$ 1.200 a R$ 1.600 será de 15%; e de R$ 1.600 a R$ 1.800, 20%.

FAIXA 1,5

A nova faixa intermediária criada na terceira fase do programa, para famílias com renda até R$ 2.350, terá subsídio de até R$ 45 mil de acordo com a localidade e a renda, mais juros de 5%. O financiamento poderá ser feito pelas modalidades SAC (Sistema de Amortização Crescente) ou Tabela Price, num prazo de até 360 meses.

FAIXA 2

As taxas de juros dentro da Faixa 2 serão atualizadas. Famílias com renda de até R$ 2.700 terão juros de 6% ao ano e as com renda de até R$ 3.600, 7%.O financiamento nesta faixa também poderá ser feito pelas modalidades SAC (Sistema de Amortização Crescente) ou Tabela Price, num prazo de até 360 meses.

FAIXA 3

Na Faixa 3, cujo limite de renda sobe de R$ 5 mil para R$ 6.500, os juros anuais serão de 8%. O financiamento nesta faixa também poderá ser feito pelas modalidades SAC (Sistema de Amortização Crescente) ou Tabela Price, num prazo de até 360 meses.

ÁREA RURAL

Na modalidade do programa para áreas rurais, as faixas de renda e valores das unidades habitacionais serão atualizadas. Do Grupo 1 a renda anual passará de R$ 15.000 para R$ 17.000.

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Multivacinação em Igaratá

A Secretaria da Saúde de Igaratá realiza, a partir do próximo sábado, dia 15, a Campanha Nacional de Vacinação contra a Poliomielite e Atualização de Caderneta de Vacinação, que será estendida até o dia 31 de agosto de 2015.

O Dia “D” da vacinação acontecerá no sábado (15) no Posto de Saúde do Centro, das 08h00 às 17h00, onde deverão ser vacinadas as crianças com idades entre 0 e 5 anos.

De acordo com a Vigilância Epidemiológica Municipal de Igaratá, a meta para a vacinação contra a Poliomielite no município é atingir 95% do público-alvo (em torno de 550 crianças).

A imunização contra a poliomielite tem como objetivo manter elevada a cobertura vacinal contra a doença, de forma homogênea, em todos os municípios, visando evitar a reintrodução do vírus no país. Desta forma, garantindo a condição de país certificado internacionalmente para a erradicação da pólio.

No Brasil, o último caso de poliomielite foi registrado em 1989. Apesar disso, dados da Organização Mundial de Saúde (OMS) apontam que opoliovírus ainda está presente em 19 países, o que é um fator de risco.

O objetivo da multivacinação tem como meta, resgatar crianças menores de cinco anos que estejam com a carteira de vacinação em atraso.

A Unidade Mista de Saúde “Antonia Ramos Prianti” fica na Avenida Benedito Rodrigues de Freitas, 300, no centro de Igaratá.

As vantagens do segmento de beleza no e-commerce

O segmento de cosméticos no e-commerce tem conquistado destaque nacional. As lojas virtuais direcionadas a este ramo estão conquistando espaço, principalmente, no gosto das consumidoras, uma vez que cerca de 70% das compras são feitas por mulheres.

O público feminino encontrou no e-commerce a facilidade e comodidade para comprar seus produtos; e as oportunidades para quem deseja investir nesse nicho são ótimas. Destacamos a seguir características desse modelo de negócio:

Frete simplificado. Como os produtos cosméticos, normalmente, são pequenos e leves; isso facilita a política e o processo logístico da sua empresa.

Alta frequência de compra. Por serem produtos de recompra, seus clientes tendem a sempre a voltar a comprar em sua loja. Para isso, vale garantir um bom atendimento ao consumidor e uma experiência completamente agradável.

Público-alvo feminino. Como falamos, as mulheres são as grandes consumidoras de cosméticos, e não podemos desconsiderar que sua participação em compras virtuais permanecem crescentes.

Clusterização. É claro que concorrer com os e-commerces já consolidados é uma tarefa difícil. Por isso, vale personalizar e filtrar ainda mais seu público, valendo-se de produtos específicos para características específicas, por exemplo, produtos apenas para mulheres acima de tal idade; itens apenas para gestantes, etc.

Se o seu objetivo é apostar em uma loja virtual no segmento de beleza, atente-se às vantagens e dicas. Sucesso!

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Entenda o que é o ajuste fiscal do governo em um minuto

O governo federal gastou muito e agora tem de cortar despesas para não ficar no vermelho. Veja o que significa isso para a economia e o seu bolso.

 

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Preços de tarifas cobradas pelos bancos variam até 447,5%

O banco que mais aumentou tarifas foi o Itaú, que reajustou 29 serviços cobrados dos clientes

 A diferença entre as taxas que os bancos cobram para a realização de serviços bancários prioritários pode chegar a 447,50%, aponta pesquisa do Procon.

Para o serviço pagamento de contas com cartão de crédito, por exemplo, os valores ficam entre R$ 4,00, pelo Banco do Brasil, e R$ 21,90 pelo Santander.

Foram analisadas sete instituições financeiras: Banco do Brasil, Bradesco, CEF, HSBC, Itaú, Safra e Santander. A pesquisa analisou quais as taxas foram adicionadas entre junho de 2014 e junho deste ano. Os valores foram coletados nos próprios sites dos bancos. A pesquisa completa pode ser conferida aqui.

Os preços não incluem eventuais descontos dados pelos bancos para clientes que possuem aplicações financeiras, e que em alguns casos podem garantir até a isenção das tarifas pelos pacotes.

O banco que mais aumentou tarifas foi o Itaú, que reajustou 29 serviços cobrados dos clientes. Os maiores aumentos foram no saque no terminal e consulta de extrato (no mês e movimento), todas com alta de 9,38% no custo.

Em seguida, a Caixa Econômica Federal e o Bradesco foram os que mais aumentaram tarifas, 23. Em ambos os bancos, o que ficou mais caro foi a consulta do extrato, que foi elevada em 51,72% na Caixa e em 25,93% no Bradesco.

Serviços prioritários

O Conselho Monetário Nacional (CMN) determinou que os bancos devem oferecer pacotes padronizados de serviços prioritários. Por meio da Resolução nº 4.196 de 15 de março de 2013, as instituições financeiras deverão oferecer mais três novos pacotes como opção para os clientes.

Os pacotes não incluem os serviços gratuitos obrigatórios (10 folhas de cheque, 4 saques, 2 extratos dos últimos 30 dias e 2 transferências entre contas da própria instituição).

A pesquisa confirmou que todos os pacotes padronizados praticados pelos bancos tiveram aumento em seu valor total, o maior aumento médio deles no pacote padronizado III, com alta de 9,41%. Já a maior diferença entre pacotes se deu no pacote II: o maior valor cobrado é do Banco Itaú, de R$ 16,40, e o menor deles do HSBC, R$ 11,90, diferença de 37,82%.

Consumidor atento

A dica do Procon é para que o consumidor fique atento aos serviços inclusos no pacote contratado e verificar se os serviços oferecidos atendem às necessidades do cliente, pois utilizar serviços fora do pacote tem uma tarifa individual mais elevada.

O Procon também chama atenção para o fato de que contratar um pacote não é obrigatório e o banco não pode impor este serviço ao cliente.

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Câmara de Igaratá aprova aumento nos salários de vereadores e prefeito

Vencimento do vice-prefeito da cidade também receberá reajuste. 

Proposta foi aprovada durante sessão nesta quarta-feira (24/06).

A Câmara de Igaratá (SP) aprovou aumento de 79% nos salários dos vereadores da cidade, válido a partir de 2017. A proposta foi aprovada durante sessão nesta quarta-feira (24) e também prevê reajuste nos salários do prefeito e do vice-prefeito.

Com a aprovação do projeto, os vereadores, que recebem cerca de R$ 2,4 mil, passarão a receber R$ 4,3 mil. O novo valor também é válido para o presidente da Câmara, que atualmente ganha 50% a mais do que os demais parlamentares. A medida foi aprovada por sete votos a favor e dois contrários – dos vereadores Gilmar Aparecida Barbosa (PR) e Benedito Carlos Filho (PSDB).

O maior aumento proposto no projeto foi para os vencimentos do vice-prefeito do município, que terá reajuste de 100% receberá R$ 6 mil na próxima legislatura. Já para o cargo de prefeito, que atualmente tem salário de R$ 8 mil, o novo valor passará para R$ 12 mil mensais.

De acordo com o presidente da Câmara, Nilton César Gonçalves Ferreira (PP), o último reajuste foi aprovado na legislatura anterior e aplicado desde 2012. Para Ferreira, o valor atual não está "equiparado" com a alta demanda de trabalho para os cargos no legislativo e executivo. Atualmente, a Câmara possui duas sessões ordinárias por mês.

"Na última sessão tinha fila de pessoas para pedir ajuda para os vereadores, a demanda é muito grande. Mas todo o reajuste foi feito dentro da lei, consultamos a parte jurídica e a contabilidade da Câmara para avaliar impacto financeiro", afirma Ferreira. Durante a sessão, parte do público presente protestou contra o reajuste.

Executivo

A Prefeitura de Igaratá foi procurada e afirmou, por meio de assessoria, que desconhece a proposta de autoria do legislativo e só vai comentar o caso após receber o projeto.

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Grupo refaz trajeto do século 18 que ‘descobriu’ parte do interior de SP

Tropeada Paulista faz caminho de Itararé (SP) a Sorocaba (SP).

Cavalgada de 440 quilômetros lembra os desbravadores tropeiros.

Os 300 participantes da 10ª Tropeada Paulista refizeram no mês de maio um trajeto histórico que “descobriu” parte do interior de São Paulo. São diversas cidades que se formaram por serem pouso dos tropeiros, grupo do século 18 que tinha a missão de levar produtos do Rio Grande do Sul até Minas Gerais. A cavalgada começou em Itararé (SP), divisa com o estado do Paraná, no dia 21 e terminou em Sorocaba (SP), cidade que abrigava no passado a feira de muares e outros animais. Nos 11 dias de cavalgada eles passaram por outras dez cidades. 

Antigamente era tudo por mula. Então é como se, hoje em dia, todas as fábricas automobilísticas ficassem em Sorocaba" Antônio Defazio Neto

O presidente da Associação Cultural Caminho das Tropas, idealizadora do projeto, Antônio Defazio Neto, explica que a formação dos tropeiros se deu após 1732 quando o militar Cristóvão Pereira de Abreu foi contratado pela coroa portuguesa para desbravar o caminho de Campos de Viamão, no RS até MG. Defazio Neto ressalta a importância de Sorocaba para esses desbravadores: “Antigamente era tudo por mula. Então é como se, hoje em dia, todas as fábricas automobilísticas ficassem concentradas em Sorocaba”, afirma.

Entre uma cavalgada e outra, o grupo aproveita o tempo livre para preparar comidas típicas, como o arroz e feijão tropeiro, além de cantar músicas caipiras de raiz. Além disso, os animais recebem todo o tratamento necessário, desde o banho até os cuidados com as patas. “Tem que tratar muito bem, ver se o animal não cansou, se está suando demais. É preciso dar água com bastante frequência”, conta o ferrador e domador Tertuliano Rodrigues de Oliveira.

No percurso feito pelos tropeiros na década de 18 foram desbravados 3 mil quilômetros e 300 pontes de madeira construídas, diz Defazio Neto. “Se nós introduzirmos o tropeirismo dentro da grade escolar dos municípios que compõem o caminho paulista das tropas, estaremos resgatando a história para as gerações futuras”, finaliza.

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Companheirismo é ensinado pelos mais velhos aos mais novos (Foto: Carlos Alberto Soares/ TV TEM)

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Jewelbots

Startup coloca no mercado pulseira eletrônica da amizade

As Jewelbots prometem familiarizar as meninas com conceitos de programação ao mesmo tempo em que unem as amigas.

Adolescentes e pré-adolescentes são o público–alvo das pulseiras Jewelbots, criadas por uma startup de Nova York, nos Estados Unidos. As pulseiras, definidas como braceletes da amizade na era do iPhone, prometem ser mais uma forma de comunicação entre as meninas.

Com código aberto e uma linguagem de programação fácil e acessível, as usuárias da Jewelbots podem programar seus braceletes, através de um aplicativo, para que acendam quando um amigo estiver por perto ou quando enviam uma mensagem a um colega sentado no outro canto da sala de aula.

Conectadas ao celular e entre elas mesmas via Bluetooth, as pulseiras têm o objetivo de familiarizar as meninas com conceitos de programação ao mesmo tempo em que unem as amigas.

As donas da ideia são Sara Chipp, cofundadora da organização sem fins lucrativos Girl Develop It! e da empreendedora de moda e tecnologia Brooke Moreland.

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Mercado imobiliário em 2015: razões para acreditar em um mercado aquecido

Há grandes motivos para o corretor de imóveis e compradores ficarem otimista com 2015, vamos à eles:

Calendário:

Diferente de 2014, este ano não terá grandes eventos marcantes, que embora importantes, acabam dividindo as expectativas de compradores entre pré e pós-evento. Este ano muitas empresas lançaram empreendimentos antes da Copa do Mundo e aguardaram a eleição para definir se fariam ou não novos projetos ainda este ano.

Por outro lado, 2015 será um ano corrido, sem grandes eventos que possam paralisar o mercado durante um tempo e sendo preciso começar tudo outra vez. Ter um calendário tranquilo, à disposição para o planejamento é uma grande vantagem para o mercado.

Demanda:

Uma enxurrada de notícias ruins, a maioria com previsões apocalípticas envolvendo o mercado imobiliário tomou conta da mídia durante todo o ano, contribuindo para o baixo volume de vendas.

E mesmo assim, mesmo com este clima ruim e o ambiente econômico desfavorável, o que vimos Brasil afora foram muitos empreendimentos sendo vendidos, muitas ações de marketing que impulsionaram a comercialização de casas e imóveis prontos através de campanhas que geraram milhares de interessados em comprar sua casa.

Por isto, ainda que o cenário macroeconômico seja ruim, ainda que as pessoas estejam cautelosas, ainda existe uma demanda muito grande por casas no Brasil. E ainda que muitos digam o contrário, muitas pessoas chegam a 2015 prontas para comprar seu imóvel e farão isto com mais segurança se encontrarem um corretor que cumpra suas expectativas.

Oportunidades:

A economia no Brasil andou para trás, juros altos, crescimento em queda. Diante disto, e em comparação com os anos anteriores o mercado imobiliário, assim como outros setores, apresentou retração. Porém nunca tantas oportunidades foram criadas para os clientes compradores. Dispostas a fazer negócio, muitas construtoras ofereceram descontos, imóveis semi mobiliados entre outras vantagens que deram ao comprador um senso de oportunidade e urgência, gerando negócios para corretores e empresas imobiliárias.

Em 2015, esta tendência deve se repetir e o corretor deverá estar atento a elas para ser ele o portador destas informações aos seus clientes, aumentando suas chances de negócios.

Consolidação da Internet:

A internet deixou de ser uma tendência para se consolidar como o principal meio por onde se prospecta clientes e se oferece imóveis para a venda. A grande notícia é que ela democratizou o acesso para os corretores de imóveis e pessoas interessadas em comprar.

Publicado Por: Juniele Chaves  via

O que é ensinado na secreta e exclusiva universidade Apple

Gênios não nascem, são feitos. Essa é a premissa por trás da escola de formação interna da Apple, a impenetrável Apple University, uma escola de negócios que reúne tantos executivos de elite quanto Harvard ou Yale. Seu reitor, Joel Podolny, tem trabalhado também para essas tradicionais universidades americanas.

Não há nenhuma menção à Apple University no site da Apple. Sua missão é ensinar os gestores sobre a cultura corporativa da empresa fundada por Steve Jobs. Os cursos são apenas por convite e destinados a gestores da empresa com cargo de diretor ou acima. A maioria dos participantes é formada por vice-presidentes ou vice-presidentes sêniores. Um gerente relativamente júnior pode até ser convidado, mas só participará de uma ou outra aula de uma classe. À medida que sobe na hierarquia, é possível ser convidado para duas ou três sessões.

Mas como os executivos são escolhidos para os cursos? Ninguém sabe ao certo, mas um participante que prefere não se identificar contou ao site Business Insider que os vice-presidentes sêniores da Apple escolhem os funcionários promissores e enviam um e-mail ao reitor com a sugestão. Os convites para os cursos vêm diretamente de Podolny.

As aulas duram geralmente algumas horas por dia, durante dois ou três dias, e são sempre presenciais. Elas acontecem no campus da Apple, na Califórnia, mas não na principal área do quartel general da empresa. As classes têm em média 15 ou 20 pessoas.

Veja um pouco do que se aprende na Apple University:

A história da Apple. A empresa parece entender que estudar sua história pode ajudar os funcionários a ter sucesso mesmo sem ser um gênio como era Steve Jobs. "A razão de Steve para a criação da universidade era a de manter a cultura após a sua morte", disse um participante. Algumas perguntas ajudam a entender melhor a empresa: "Como estamos organizados?", "Como evoluímos para ser o que somos hoje?" Há um grupo dedicado cujo trabalho é estudar a Apple em detalhes.

A importância da especialização. A Apple University ensina aos funcionários que eles estão na empresa para serem os melhores em uma tarefa específica. Um participante descreve a diretriz usando uma analogia com a tradicional cultura da relojoaria suíça: "Havia um cara cujo trabalho era fazer uma roda dentada, e ele fazia isso perfeitamente."

Lições de fora da empresa. A Apple também estuda outras empresas para saber como elas tiveram sucesso ou fracasso. Um participante contou que uma aula inteira foi dedicada à ascensão e queda da A&P, uma cadeia americana de supermercados que tinha 5 bilhões de dólares em vendas e 4.252 lojas em 1958. Em 2012, a rede escapou da falência e encolheu para 320 lojas.

A Apple University é uma escola de negócios com o modo Apple de ser: de alta qualidade e com atenção impecável aos detalhes.

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10 novidades do mercado que você precisa saber

1- Aposentado perdeu US$ 1,5 mi com Petrobras. A petição entregue ontem ao juiz da Corte de Nova York pelo escritório americano Wolf Popper em conjunto com o Almeida Advogados destaca como exemplo um aposentado brasileiro que perdeu US$ 1,5 milhão recentemente com aplicações em papéis da Petrobrás, de acordo com o documento obtido pelo Broadcast, serviço em tempo real da Agência Estado.

2- Sem interlocutor na Petrobras, Braskem pode parar produção. As denúncias de corrupção na Petrobras e a troca no comando da companhia deixaram a Braskem falando sozinha em um momento em que a maior petroquímica brasileira precisa renovar com a estatal um acordo de R$ 9 bilhões anuais, que envolve uma matéria-prima responsável por 70% dos custos da petroquímica no Brasil.

3- Petrobras exige que fornecedoras respeitem código de ética. A Petrobras determinou em revisão do seu manual para contratação que tanto a companhia como fornecedoras ou prestadoras de serviços devem respeitar seu código de ética, bem como seu guia de conduta e sua política de responsabilidade social, conforme despacho publicado nesta segunda-feira no Diário Oficial da União.

4- Graça Foster se despede de funcionários "superguerreiros". A ex-presidente da Petrobras Graça Foster deixou uma mensagem de despedida aos funcionários, a quem chamou de "superguerreiros", pedindo que continuem trabalhando firme pela companhia.

5- Lucro da Galp salta com margem de refino de petróleo. A portuguesa Galp Energia registrou uma alta maior que a esperada no lucro líquido do quarto trimestre, de quase 50%, impulsionada por um salto acentuado nas margens de refino graças aos preços mais baixos do petróleo.

6- Morre o ex-presidente da Goldman Sachs John Whitehead. John Whitehead, ex-presidente da Goldman Sachs e um dos grandes artífices da expansão do banco de investimentos nos anos 70 e 80, morreu aos 92 anos.

7- BM&FBovespa deve lucrar R$ 254 milhões no 4º trimestre. O maior volume de negociação nos últimos três meses de 2014 deve impulsionar o resultado da BM&FBovespa.

8- Brasileiros depositaram US$ 7 bilhões em contas na Suíça. O banco HSBC abriu mais de 8,7 mil contas secretas para brasileiros na Suíça, onde foram depositados US$ 7 bilhões. Os dados fazem parte de documentos bancários que revelam como a instituição teve um papel ativo em facilitar a abertura de contas, sem perguntar a origem do dinheiro e que, em muitos casos, ajudou a evadir impostos. No mundo, o banco auxiliou mais de 100 mil clientes a levar para a Suíça suas fortunas, nem sempre declaradas em seus países.

9- Lucro líquido da Hypermarcas tem alta de 30,2% no 4º tri. A Hypermarcas registrou lucro líquido de R$ 71,5 milhões no quarto trimestre do ano passado, aumento de 30,2% ante o mesmo período de 2013.

10- Grécia anuncia programa de ajuda humanitária e recontratação. O primeiro-ministro grego, Alexis Tsipras, anunciou um programa de ajuda imediata para fazer frente à crise humanitária e a recontratação dos empregados públicos que foram demitidos injustamente.

Fonte texto

Convenção Secovi-SP 2015

Convenção Secovi-SP 2015 movimenta o mercado imobiliário no segundo semestre

Evento ocorre de 30 de agosto a 2 de setembro, na sede do Sindicato, na capital paulista 

A Convenção Secovi-SP 2015 já tem data marcada. O evento que movimenta o mercado imobiliário nacional ocorrerá de 30 de agosto a 2 de setembro, na sede do Sindicato, na capital paulista. 

Sob o tema “A Rosa dos Ventos do Mercado Imobiliário”, a Convenção tem por objetivo discutir temas e propostas para que todas as atividades imobiliárias encontrem o melhor caminho a seguir, diante de um cenário econômico que exige mudanças. 

Painéis, palestras sobre temas relevantes e atuais das cenas nacional e internacional, visitas técnicas a empreendimentos diferenciados e os concorridos Fórum Urbanístico Internacional e Real Estate Showcase fazem parte da programação da Convenção, que já faz parte do calendário de eventos da cidade de São Paulo. 

Agende-se

Convenção Secovi 2015 – de 30 de agosto a 2 de setembro, na sede do Sindicato, na capital paulista.

via Secovi

Mara Maravilha investe no ramo imobiliário

A cantora e ex-apresentadora Mara Maravilha, que fez história na tv brasileira nos anos 90, tem agora um novo desafio.

Com Creci em mãos, Mara Maravilha pensa em abrir franquia imobiliária.

Além de receber diversos contatos de donos de imóveis querendo repassar seus bens para outras mãos, Mara contou que gosta de lidar com números e questões burocráticas. Esses fatores levaram a artista a investir em mais uma carreira. Tanto que em setembro de 2013, ela obteve o registro junto ao Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo).

Construir acima do limite pode render R$ 500 mi/ano a SP

Além de reorganizar o crescimento de São Paulo, o novo Plano Diretor também deve ajudar a Prefeitura a ampliar o caixa para investimentos.

A estimativa é de que a arrecadação com a taxa paga pelo mercado imobiliário para erguer prédios com metragem acima do limite permitido chegue a R$ 500 milhões por ano. Hoje, segundo o relator do plano, vereador Nabil Bonduki (PT), esse valor é de R$ 200 milhões.

O aumento na chamada outorga onerosa está previsto no texto aprovado na segunda-feira pelos vereadores e deve começar a ser observado no caixa quando novos empreendimentos forem protocolados.

A expectativa é de que isso ocorra em dois ou três anos. O Plano Diretor altera a fórmula usada hoje para o cálculo da outorga, tornando-a mais cara no miolo dos bairros e mais barata no entorno dos eixos de transporte, onde se pretende aumentar o adensamento.

"São recursos adicionais. Acreditamos que poderemos chegar a R$ 450 milhões ou até R$ 500 milhões por ano. Ou seja, mais ou menos dobrar o valor atual. Vai depender de como se comportar o mercado", afirma Bonduki.

Moradia

Se for concretizada a estimativa, a Prefeitura terá mais recursos para gastar com projetos de moradia popular e mobilidade. Isso porque cada uma dessas áreas terá direito a 30% do valor total arrecadado com a outorga.

O dinheiro deverá ser usado para compra de terrenos onde serão feitas habitações sociais e construção de corredores de ônibus. Outros 40% serão destinados a obras de drenagem, infraestrutura e proteção de áreas verdes, entre outras demandas da cidade.

De acordo com Bonduki, a fórmula que passará a ser utilizada segue o conceito principal do plano, que é incentivar a construção de prédios em avenidas dotadas de estações de metrô e corredores de ônibus - 5% da área urbanizada da cidade.

O objetivo principal é melhorar a mobilidade urbana, reduzindo deslocamentos individuais, feitos em carros, e aumentando o uso do transporte público.

"Se mais empreendimentos forem feitos nos eixos, que é o objetivo, vamos arrecadar menos. Se mais empreendimentos forem feitos nos bairros, vamos arrecadar mais. Isso porque a outorga, por metro quadrado construído, é mais cara no miolo do quarteirão e mais barata no eixo."

Segundo o vereador, a taxa vai custar o dobro nos bairros. "Isso reafirma que não tem apenas objetivo arrecadatório, mas visa a direcionar o processo de desenvolvimento da cidade", ressalta.

Na análise do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), a alteração vai mesmo ajudar a Prefeitura a aumentar a arrecadação, mas também tornará os imóveis mais caros em toda a capital paulista.

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VIAS PÚBLICAS SÃO RESTAURADAS

Um trecho da Estrada Municipal que liga o centro de Igaratá aos bairros Vale das Montanhas, Parque das Palmeiras e Jardim Panorama, foi recuperado esta semana pela Prefeitura Municipal.

Desde a última terça-feira até ontem, funcionários da Secretaria de Obras e Serviços executaram diversos reparos na via, incluindo troca de solo, rebaixamento dos morros,cascalhamento e melhorias na drenagem.

As obras executadas na estrada, que atende centenas de moradores e usuários que se deslocam diariamente entre o centro da cidade e estes bairros, segundo o Secretário de Obras, Emerson Oliveira, vão beneficiar muito os condutores, oferecendo mais segurança e comodidade aos cidadãos que utilizam o acesso alternativo feito pela administração municipal para os bairros que foram isolados do centro após a construção da praça de pedágio na Rodovia Dom Pedro I.

RUA AVELINO FARIA NETO

A Rua Avelino Faria Neto, situada na região central de Igaratá, e que dá acesso ao Cemitério Municipal, à indústria RDK e a diversas residências, foi restaurada ao longo da última semana pela Prefeitura.

Os trabalhos, executados pela Secretaria de Obras e Serviços, incluíram troca de solo, melhorias na drenagem e cascalhamento da via.

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Preços de imóveis começam o ano em desaceleração - até em SP

São Paulo registra menor alta de preço do metro quadrado anunciado desde que o Índice FipeZap começou; no Rio, porém, alta se mantém estável.

Viaduto do Chá: além de São Paulo, outras seis cidades tiveram altas inferiores à inflação projetada para janeiro

São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil subiu 0,8% em janeiro, segundo o Índice Fipe Zap Ampliado. Em São Paulo, o aumento foi de apenas 0,7%, menor alta mensal de toda a série histórica, iniciada em 2008.

De acordo com o relatório do Índice, os preços dos imóveis anunciados começam o ano em desaceleração, com alta de 13,5% em 12 meses.

Em dezembro, a alta no preço médio dos imóveis foi de 1,0%, e o acumulado em 12 meses foi de 13,7%. Em janeiro de 2013, a alta mensal havia sido de 0,9%.

Ainda de acordo com o relatório, em seis cidades a alta de janeiro foi inferior à inflação pelo IPCA estimada para o mês, de 0,72%.

Além de São Paulo, Brasília, por exemplo, teve retração de preços (-0,3%). Já Curitiba, que ao longo do ano passado foi uma das cidades que puxou o Índice FipeZap para cima (tanto que acumula alta de 36,6% nos últimos 12 meses), teve valorização de apenas 0,3%.

Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:

Região	Variação mensal janeiro/14	Variação mensal dezembro/13	Variação nos últimos 12 meses
Florianópolis	1,60%	1,90%	18,50%
Vitória	1,40%	1,60%	17,40%
Rio de Janeiro	1,20%	1,30%	15,50%
Porto Alegre	1,20%	0,90%	13,90%
Niterói	1,10%	1,40%	10,60%
Recife	1,00%	1,00%	14,70%
Curitiba	0,30%	0,90%	36,60%
Vila Velha	0,90%	0,60%	12,00%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)	0,80%	1,00%	13,50%
São Caetano do Sul	0,80%	0,90%	11,70%
Santo André	0,80%	0,70%	11,70%
IPCA	0,72%*	0,92%	-
São Paulo	0,70%	1,10%	13,70%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)	0,70%	0,90%	12,50%
São Bernardo do Campo	0,70%	0,60%	10,30%
Salvador	0,70%	0,60%	9,80%
IGP-M	0,48%	0,60%	6,03%
Fortaleza	0,40%	0,80%	10,80%
Belo Horizonte	0,30%	0,40%	8,60%
Brasília	-0,30%	0,10%	3,90%

(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central

Fontes: Índice FipeZap e Banco Central

A alta dos preços dos imóveis à venda no Rio de Janeiro continua forte: foi de 1,2% em janeiro e de 15,5% no acumulado dos últimos 12 meses. Nos 12 meses terminados em dezembro, a alta havia sido de 15,2%. A cidade continua tendo o metro quadrado anunciado mais caro do país.

Veja na tabela o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade em janeiro de 2013:

Região	Preço médio do metro quadrado (R$)
Rio de Janeiro	10.250
Brasília	8.146
São Paulo	7.839
Média Nacional	7.318
Niterói	7.172
Recife	5.623
Belo Horizonte	5.359
São Caetano do Sul	5.293
Florianópolis	5.178
Fortaleza	5.135
Curitiba	5.083
Porto Alegre	4.886
Santo André	4.586
Vitória	4.558
São Bernardo do Campo	4.342
Salvador	4.261
Vila Velha	3.830

O FipeZap tem dados disponíveis sobre São Paulo e Rio de Janeiro desde janeiro de 2008. Para Belo Horizonte, a série histórica começa em maio de 2009. Para Fortaleza, em abril de 2010; para Recife em julho de 2010; e para Distrito Federal e Salvador, em setembro de 2010.

Já entre as novas cidades, incluídas no Índice FipeZap Ampliado, as cidades do ABC Paulista e Niterói têm dados disponíveis desde janeiro de 2012. Vitória, Vila Velha, Florianópolis, Porto Alegre e Curitiba têm as séries históricas mais recentes, iniciadas em julho de 2012. O FipeZap Ampliado foi lançado em janeiro de 2013.

O indicador elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o site Zap Imóveis, acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados anunciados na internet, que totalizam mais de 290 mil unidades todos os meses.

Além disso, são buscados também dados em outras fontes de anúncios online. A Fipe faz a ponderação dos dados utilizando a renda dos domicílios, de acordo com levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Veja a seguir o relatório completo do Índice FipeZap de janeiro:

Fipezap Janeiro 2014 

via EXAME.com

Preços dos imóveis sobem mais do que a inflação em 2013

Surpreendente é a definição do mercado imobiliário para o desempenho do setor em 2013. Especialistas acreditavam que os preços de imóveis iam se estabilizar, mas eles subiram mais do que a inflação, valorizando quase 15%.

— A gente achava que o ano, em relação às vendas, seria de acomodação e que a valorização seria em torno da inflação. No fim, vimos que ela (valorização) foi um pouco maior, ficando em torno de 15% — afirma Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio).

Segundo Schneider, isso acontece devido à alta procura por imóveis, aos investimentos feitos em alguns bairros no Rio e à estabilidade econômica, além da alta do dólar e do aumento de financiamentos.

João Paulo Matos, presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), classifica o ano como “muito bom”:

— O mercado está produzindo um número de unidades muito próximo ao de 2012, e, do ponto de vista do valor geral de vendas (VGV), ficou bem acima do ano passado, o que significa que o preço dos imóveis continua subindo.

A única preocupação, de acordo com João Paulo, foi o congelamento de alguns bairros da cidade, como Freguesia e Recreio, na Zona Oeste que, por causa de um decreto do prefeito Eduardo Paes, ficaram proibidos de receber novos lançamentos.

Para ele, entre as regiões que tiveram destaque, estão Recreio e Jacarepaguá, além de bairros do subúrbio carioca, como Penha — que não recebia lançamentos há mais de 20 anos —, Cachambi e Maria da Graça.

De acordo com dados do Secovi Rio, o bairro que mais valorizou foi Bangu. Na outra ponta, está o Leblon.

— Bangu demorou muito para valorizar como as outras regiões, e, agora, está recuperando o que não tinha subido. O Leblon já chegou no teto. Então, começa a ter estabilização — explica Leonardo.

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