Corretores de Imóveis Autônomos

Corretores autônomos, Nome é a marca.

 

Profissionais buscam clientes em circulo familiar, amigos e também por empreendimentos com placas nas ruas. No Ceará, corretores autônomos contam com a Rede de Corretores de Imóveis Autônomos (RCIA), que representa a categoria

Buscar clientes por meio de diversos tipos de anúncios, círculos de amizades e família ou até mesmo nas redes sociais é tarefa diária dos corretores autônomos como Márcia Maria Vieira de Sá, presidente da Rede de Corretores de Imóveis Autônomos do Ceará (RCIA), entidade que representa esses profissionais, com 85 associados.

No caso de Márcia, a Imobiliára Dr. Ibiapina, uma das mais antigas do mercado cearense, segundo cita, foi o ponto de partida. “Na época eles lidavam apenas com locação de imóveis. Logo me identifiquei com a profissão. Atender e se relacionar com pessoas me agradava muito. Então em 1990, resolvi fazer o Curso Técnico em Transações Imobiliárias. Minha irmã, que também atuava na área, montou o próprio escritório de advocacia e lá passei a atuar como profissional liberal”, conta.

Na sequência, fez Gestão de Negócios na Faculdade Grande Fortaleza (FGF), participou de seminários e hoje é também pós-graduanda em Direito Imobiliário. “Não me vejo como corretora condicionada às regras (plantões, metas, horários) de uma imobiliária, que, a meu ver, nada mais é que mais uma parceira do corretor de imóveis, com mais atribuições”, conclui.

Com a corretora autônoma, Lídia Lopes, a paixão pela profissão foi meio ao acaso, em 1992. Insatisfeita com os empregos anteriores que “sempre pagavam pouco”, foi pelas páginas do jornal que ela logo observou duas oportunidades: o curso de Transações Imobiliárias no Centro de Treinamento e Desenvolvimento (Cetrede-UFC) e uma oferta para trabalhar de corretora na Imobiliária Luciano Cavalcante.

Quando buscou o emprego, veio a exigência do curso e ela imediatamente se matriculou. Antes mesmo de concluir, já foi trabalhando em imobiliárias, até que resolveu trabalhar por conta própria. “Neste tempo nem telefone eu tinha em casa, fazia vendas nos telefones públicos com fichas. Mas cheguei a fechar bons negócios ligando dos orelhões. Daí fui galgando meu espaço, trabalhando com documentos e aprendendo com os erros”, conta.

De acordo com ela, a profissão do corretor de imóveis requer confiança do cliente, pelo fato também dele querer orientações sobre documentação imobiliária. Ela diz que a autonomia permite um atendimento melhor ao cliente e parcerias com qualquer corretor.

Faturamento

Placas, anúncios e o “boca a boca” definem o faturamento mensal de cada um. No entanto, um corretor de imóveis pode ter até 200 clientes, mas só alguns ligam e acaba que quatro ou cinco realmente fecham negócio, afirma Lídia. Em média, o faturamento de um corretor autônomo chega a ser de até R$ 20 mil, mas “o certo mesmo é de R$ 10 mil a R$ 15 mil”, conclui.

O nome próprio já é a marca. A empresa é a pessoa. Como corretora autônoma de imóveis, Lucia Mota, divulga os empreendimentos e lançamentos por meio de anúncios em jornal, além de publicação em site. Há 19 anos no mercado, ela preza pela liberdade em não trabalhar com corretores fixos e “sim com todos os parceiros do mercado imobiliário”.

Após fazer curso de Transações Imobiliárias no Cetrede, Gestão de Vendas, trabalhar em estandes de venda na construtora P&G, na imobiliária Luciano Cavalcante e na equipe de vendas da construtora Marquise, ela resolveu montar um escritório e trabalhar sem vínculo empregatício.

ENTENDA A NOTÍCIA

Para conseguir bom faturamento em um mês, corretores autônomos contam com indicação de clientes, primeiramente, familiares e amigos para garantir o salário. Sites e anúncios em jornais seguem como ferramentas.

Serviço

Rede de Corretores Autonomos do Ceara - RCIA

Rede de Corretores de Imóveis Autônomos Ceará (RCIA)

Site: http://www.rciaimoveisceara.com.br

E-mail: rcia@gmail.com

Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará (Creci 15ª Região/CE)

Endereço: Rua Pe Luís Figueira, 324 – Aldeota
Site: http://www.creci-ce.gov.br

Telefone: (85) 3231.6744

Dicas

Seis passos para adquirir seu imóvel com um profissional de confiança:

1. Ao contratar corretores, verificar o número de registro e carteira do Creci-CE.

2. Caso haja algum problema com o corretor, denunciar no espaço da ouvidoria do Creci-CE. Site: http://www.creci-ce.gov.br.

3. Antes de fechar negócio, buscar referências de amigos, sites e redes sociais de relacionamento.

4. Conferir dados do corretor autônomo no Creci-CE.

5. Busque orientação de um advogado no processo da compra ou venda.

6. É possível verificar a tabela de comissão praticada pelos corretores do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Ceará (Sindimoveis) http://www.sindimoveisce.com.br/thonorarios.html

Garantido por lei

O exercício da profissão do corretor de imóveis é regido pela Lei Federal 6530/78.A categoria foi contemplada com dispositivos no Código Civil de 2002, do Artigos 722 ao 729.

Remuneração

O Código Civil especifica no Art. 725 que a remuneração é devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes.

Fonte: Rede de Corretores de Imóveis Autônomos Ceará (RCIA)

Publicado: Jornal Opovo.

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